Достойная профессия в
Великобритании ждёт Вас
+447423336537

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ

На сегодняшний день, в британском законодательстве не существует ограничений, на покупку недвижимости иностранными гражданами. Это значит, что купить дом или квартиру в Англии может любой желающий, даже не посещая этой страны, а при помощи своих адвокатов.

 

Типы покупки недвижимости в Англии

В отличие от Украины, в Великобритании существует два вида покупки недвижимости:

  • Свободное владение – Freehold
  • Покупка на правах аренды – Leasehold

Свободное владение предполагает передачу прав на землю и все постройки, находящиеся на ней. А вот покупка на правах аренды означает, что только здание, но не земля является предметом продажи. При этом, владение землей передаются новому владельцу недвижимости в аренду сроком от 1 до 999 лет.На рынке недвижимости Англии квартиры обычно предоставляются в пользование на 99-125 лет. Также в британском законодательстве указано, продлевать срок аренды можно в том случае, если он изначально составляет менее 70 лет.

 

От чего зависит стоимость жилья в Англии?

Помимо расположения, качества самого дома или квартиры, а также транспортной развязки и инфраструктуры вблизи недвижимости, на ее стоимость влияет продолжительность аренды. Самые дорогие квартиры и дома – это предложения свободного владения. При покупке дома или квартиры на правах аренды цена может варьироваться и становиться меньше, если срок аренды сокращается. Самые дорогие квартиры и дома со сроком аренды более 125 лет.

 

Как купить недвижимость в Англии?

Украинцам, как и другим иностранцам, для покупки квартиры или дома в Англии совсем необязательно лично приезжать на сделку. В Британии всю процедуру могут провести юристы или консультанты. Более того, сами британцы не занимаются подобными вопросами, а доверяют их решение адвокатам.

Вы можете обратиться за помощью к специалистам компании Work in UK. Вместе с клиентом мы подбираем подходящий тип недвижимости и выбираем несколько предложений. После чего, договариваемся о встрече с адвокатом продавца. Чаще всего эти встречи необходимы для того, чтобы добиться ссылки для покупателя со стороны продавца.

После встречи заключается MemorandumofSale. Это специальный документ, в котором указываются координаты покупателя и продавца, а также их адвокатов. Кроме этого, составляется опись имущества, которая вместе с квартирой или домом должна перейти в собственность покупателя. В опись имущества входит мебель и бытовая техника.

Помимо составления контракта, наши юристы проходят все необходимые проверки в земельном кадастре, местных органах власти, реестре банкротства и пр. Кроме этого, они осуществляют оплату необходимых гербовых сборов.

 

Таким образом, процедура покупки жилья в Великобритании достаточно сложная и имеет массу нюансов. Мы же рекомендуем вам обратиться за помощью к нашим специалистам и стать владельцем квартиры или дома в Англии без лишних хлопот.

Поделиться в соц сетях
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Если вы хотите получить больше информации, заполните эту форму. Мы свяжемся с вами в ближайшее время. Для этого заполните все обязательные поля.

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш телефон

Тема

Сообщение